1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市西区
97.7万円/㎡
前年比+22.2%
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
神奈川県横浜市西区岡野二丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
6,943万円
106.4万円/㎡
3,700
5,862
8,024
10,186
AI査定結果
推定相場価格
6,943万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,862万円〜8,024万円
89.8万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月26日
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
5,780万円（88.6万円/㎡）/ 5階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 5,780万円 | 88.6万円 | 5階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 9,900万円 | 129.9万円 | 7階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 89.9万円 | 5階 | 60.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 5,760万円 | 75.5万円 | 7階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 90.6万円 | 4階 | 60.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,480万円 | 87.7万円 | 2階 | 62.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 76.9万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 89.3万円 | 2階 | 62.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅13分 | 5,780万円 | 88.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,690万円 | 103.4万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,680万円 | 94.1万円 | 60.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,498万円 | 92.0万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/02 | エルハイム西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 3,699万円 | 68.5万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャリエ横浜ベイグランデ 横浜市西区戸部町六丁目 | 戸部駅3分 | 8,380万円 | 110.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/12 | リーデンススクエア桜木町 横浜市西区桜木町四丁目 | 桜木町駅3分 | 7,500万円 | 105.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市西区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は横浜市西区の平均と比較して9.3%割安です。
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